冬、夏两季大多数使用地毯的办公室都会开启空调，因此空间会比较干燥，人员在地毯上来回走动时，一方面将外面的粉尘、灰粒带进室内掉在地毯上，另一方面也会将地毯上的灰尘因为空气流动而漂浮在空气中，其中还包含了一些肉眼看不见的螨虫通过呼吸道进入人体，影响人的身体健康。而春秋两季，由于大量开窗通风，外面的灰尘不断地落入地毯上，况且春秋两季也是流行病的多发季节，所以每个季节将地毯清洗干净，并消毒杀菌，不仅可以视觉感官的享受，更是有益于置身其中的人员身体健康。
铜饰、铜字、不锈钢字、不锈钢饰品在使用一段时间后会变色、氢蚀、氧化等，采用专用的清洁剂和工具去除上面的锈斑、霉斑、色斑、用保护剂进行彻底的保养，从而有效防止自然界的大气，酸雨等有害物质的损害，延长其使用寿命。
玻璃幕墙、瓷砖、马赛克、铝塑板等外墙清洗是使用专业清洗工具，高空作业吊 蓝或安全绳索、涂水器、玻璃刮及专业药剂等对外墙进行清洁处理。对不同的材质使 用玻璃清洁剂或强力清洗剂等专业药剂，彻底清除瓷砖、马赛克、铝塑板、玻璃幕墙 上的酸雨痕迹、灰垢、烟尘。对一些顽固的水泥点、胶质,也要用专用工具去除。由于 专业药剂中含有防静电隔尘成分,经清洗后的墙面不但晶莹光亮还可形成一层保护膜, 从而对墙体专到不易沾落灰尘、免受外界有害物质侵蚀的作用。
磨抛翻新：对一些严重磨损或经腐蚀变色的石质石面先彻底翻新，使之重现原有 光泽，再将表面进行晶面硬化处理，使石面不易磨损，光泽度可达90-100之间。严重损 毁或本身高低不平的地面，要经过六个不同层次的打磨步骤，也能达到非常80-90的光泽度。石面经过翻新后，只要每月例行简单保养便可确保石面光泽长年不变。
晶硬处理：晶硬处理的原则是利用化学及物理的双重作用，令石材表面的分子重新排列，从而形成一层平滑而致密的表层，保护石材不易受损。事实证明：同一种材料，分子排列越紧密其硬度越大。
设备在于管理，设备的管理在于正确的使用、维护和保养，好的设备若得不到及时维护、保养，就会常出故障，其使用年限会缩短。对设备进行良好的维护、保养，才能保证设备运行安全，并最大限度地发挥设备的有效使用功能，因此，对设备进行有效的维护、保养，做到以预防为主，坚持正确使用、日常保养与科学维护相结合。
（1）坚持做到"三好、四会、五定"。"三好"即对设备用好、修好、管理好；"四会"即是对设备会使用、会保养、会检查、会排除故障，"五定"即对设备进行清洁，润滑、通风、检修等维护时做到定人、定点、定时、定质和定责。对重主要设备采用预防性维修，防止设备出现故障，对一般设备做好日常维护、保养。
（2）注重安全管理。提高安全意识，防止意外事发生，设备管理最基本和最重要的要求是保证设备体系运行安全，用户使用安全和操作人员操作安全。
（3）结合实际、降耗节能。物业管理企业必须建立适合于自身特点的设备维修保养方案，遵循"安全、经济、合理、实用"的原则，有计划，有步骤地进行，降低设备运行维修费用，培养管理队伍的创新精神，维护业主的权益。
（4）以人为本、提高员工综合素质
充足的持证水电工、设备维护技术人员，负责为客户提供设备、设施的专业保养与维护。
公司定期派遣保安部管理人员进行物业、安保培训，接受目前国内、国际先进的管理知识和经验，并结合客户各自不同的特点应用到日常管理中，切实为客户需求服务。
安保人员在入职前，均经过严格的岗前职业培训，确保服务人员具有良好的思想素质，业务技能和合格的体能条件。在进入岗位后，根据各企业的具体服务需求，再进行专职化培训，以保证服务质量与要求。
公司成立十余年来，服务网点遍布苏州各区及周遍各县市。高标准专业化的服务获得了各合作单位的一致好评。
蓝天公司目前保安服务范围包括厂区、办公楼、高档小区、会所等。
物业属于高档商品，需要精心管理和细心呵护，才能延长物业的使用寿命，确保物业的保值、增值。蓝天物业以"诚信、专业、责任、创新"的服务理念，对物业实行全委式物业管理服务，对小区（大厦）保安、保洁、园艺绿化、设备设施维护等提供全方位服务。项目经理持证上岗。
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